1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
29.7万円/㎡
前年比+35.9%
大津市
18.5万円/㎡
前年比+12.2%
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ルネ大津3号棟
滋賀県大津市におの浜二丁目
東海道本線 / 膳所駅 徒歩12分
1976年築 / 10階建 / 119戸 / SRC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
2,297万円
32.1万円/㎡
1,209
1,934
2,660
3,386
AI査定結果
推定相場価格
2,297万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,934万円〜2,660万円
27.1万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月15日
ルネ大津3号棟
1,980万円（27.7万円/㎡）/ 10階 / 71.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,980万円 | 27.7万円 | 10階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/22 | 2,280万円 | 37.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/20 | 2,590万円 | 29.3万円 | 9階 | 88.32㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/20 | 2,590万円 | 29.3万円 | 9階 | 88.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/16 | 2,690万円 | 30.5万円 | 9階 | 88.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 2,790万円 | 31.6万円 | 9階 | 88.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/05 | 2,180万円 | 39.3万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,880万円 | 21.3万円 | 9階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,080万円 | 23.6万円 | 9階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,480万円 | 26.7万円 | 8階 | 55.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 1,480万円 | 26.7万円 | 8階 | 55.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 1,480万円 | 20.7万円 | 1階 | 71.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 24.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 26.7万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ルネ大津3号棟 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅12分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1976年 | 119戸 | SRC |
| 2025/11/12 | シャルム大津 大津市蓮池町 | 唐崎駅10分 | 1,890万円 | 23.2万円 | 81.52㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 129戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ルネ大津2号棟 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅10分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 150戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ルネ大津1号棟 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅10分 | 1,400万円 | 21.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 153戸 | SRC |
| 2026/03/31 | 膳所スカイハイツ 大津市馬場二丁目 | 膳所駅2分 | 2,890万円 | 32.7万円 | 88.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2026/04/01 | エバーグリーン鳰の浜 大津市におの浜四丁目 | 膳所駅13分 | 1,998万円 | 27.6万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2026/02/16 | 大津東スカイハイツ 大津市馬場三丁目 | 膳所駅4分 | 2,199万円 | 28.0万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 122戸 | RC |
| 2026/03/10 | 椿ハイツ瀬田川 大津市瀬田四丁目 | 石山駅22分 | 1,598万円 | 23.2万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で35.9%上昇、大津市では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は大津市の平均と比較して49.7%割高です。